Sale & Leaseback: liquidez no caixa e foco no resultado

Sale & Leaseback é uma transação financeira na qual o proprietário vende um ativo e o aluga de volta do novo dono, por um longo prazo. Assim, o antigo dono continua a usar o ativo, mas não o possui mais.

É uma ação bastante comum no mercado imobiliário corporativo, de desprendimento ao patrimônio com foco no resultado para gerar liquidez no caixa da empresa.

Assim, quem vende o imóvel abre mão do ativo e levanta dinheiro para investir no seu negócio; enquanto o comprador atua como um investidor pensando a longo prazo.

Muitos empreendedores se descapitalizam para adquirir uma sede própria. Entendemos que o importante é investir em tecnologia, em pessoal, na expansão comercial ou em novos mercados. Vale lembrar que aluguel é uma despesa dedutível e pode se tornar uma economia importante para o seu negócio.

Sale & Leaseback é uma negociação complexa, que demanda bastante conhecimento, atenção e experiência dos envolvidos. A Tilp & Wermont conta com especialistas nos processos de Sale & Leaseback e pode destacar seus prós, contras e auxiliá-lo neste processo.

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